美国住房供应短缺将避免高利率下房价大幅下滑-即时焦点

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美国住房供应短缺将避免高利率下房价大幅下滑：5月份美国房屋销售中位数为419,103美元，与去年同期相比仅下降3.1%，当时的价格创下432,311美元的历史新高。虽然5月份房价下跌，但降幅小于4月，当时房价同比下降4.2%，这是除2012年1月之外有记录以来的最大降幅。5月份的平均售价与标价比率(衡量房屋销售价格与最终要价的接近程度)为100%，这意味着所售房屋的成交价格为标价。Redfin首席经济学家DarylFairweather表示，“现在说房价触底还为时过早。美联储刚暗示今年可能继续加息，抵押贷款利率仍可能上升，房价或仍有下跌空间。这会进一步抑制购房需求，并导致房价在短期内下跌，但跌幅不太。不太可能出现像2008年房地产危机期间的房价两位数下跌。“