房屋征收拆迁流程是怎样的?
随着社会越来越发达,大家都选择在网络上汲取相关知识内容,比如房屋征收拆迁流程是怎样的?,为了更好的解答大家的问题,小编也是翻阅整理了相应内容,下面就一起来看一下吧!
(资料图片)
房屋征收拆迁流程一般为暂停公示、入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出一个正式的评估报告、送达拆迁评估报告等。
1、第一个阶段叫暂停公示。
由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程,这就是暂停公示,需要在有关的场合进行公告,公示期不能超过一年。
2、第二个步骤是入户调查评估。
在确定拆迁范围之后,拆迁人要办一些有关的手续、文件,一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件,那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查,即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查,按照评估规则进行拍照和记录。
3、第三个步骤是内业计算。
实际就是评估公司进行内业输机和数据测算,根据外业调查的资料数据进行初步测算,算出一个大致的初步评估价格。
4、第四步是制定拆迁实施方案。
拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算,了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱,编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案,是货币补偿还是实物补偿,货币补偿需要耗资多少,补偿资金的筹措方式等。
5、第五个步骤是申请拆迁许可证。
拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料,包括拆迁实施方案、规划文件等,去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。
6、第六个步骤是发布拆迁公告。
就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时,要把《拆迁许可证》公开张贴出来,以说明拆迁行为的合法性和时间安排。
7、第七个步骤是出一个正式的评估报告。
这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告,一般是每一个被拆迁人都出一份报告,正式报告需要评估机构正式签字盖章。
对于房屋征收拆迁流程是怎样的的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。
标签:
-
房屋征收拆迁流程是怎样的?
-
世界观焦点:诺基亚神机曝光:高通骁龙480+芯片、5000mAh电池
-
打卡网红城市长沙,和新飞度玩出新花样_要闻速递
-
全球头条:电池针刺只是入门标准 吉利银河L7首搭神盾电池安全系统 创最安全新能源SUV
-
今日播报!卖辣条“高不成低不就”,卫龙(09985)股价跌跌不休何时见底?
-
独乐乐不如众乐乐怎么回答_独乐乐不如众乐乐下一句怎么接简介介绍
-
乌克兰总统办公室主任:德国将提供 27 亿欧元对乌援助-当前快报
-
公募基金一季度持仓有何变化?专业投资者又押注了哪些行业?_环球资讯
-
热播剧擅用校名将本科写成大专,高校声明 当前视讯
-
绝对不要收留流浪猫仔 绝对不要收留流浪猫 全球观察
-
内线大闸 戴维斯斩获17分20篮板2封盖
-
广发银行突发!|环球视点
-
棒打鸳鸯系统为什么被封_棒打鸳鸯系统
-
如何做ppt教程全集零基础(第一次做PPT怎么做?新手也能做出好看的PPT)
-
卡牌游戏《拉西维加西》Steam页面上线 5月发售
-
每日视点!刘哥:数字经济的本质是产业趋势渗透,中特估的本质是趋势投资!
-
江苏南通:职业病防护添利器 为工人撑起健康保护伞
-
嘉凯城:董事李怀彬辞职_焦点快报
-
英超、西甲、德甲、法甲冠军花落谁家?巴萨最快本轮加冕
-
长江“终点”打卡“起点”,江苏启东绘就江风海韵“高颜值”画卷